Bebauungsplan Nr. 100
Stromberg - Südlich der Beckumer Straße
Stand des Planverfahrens:
abgeschlossen
Stand der Erschließungsarbeiten:
erschlossen
Grundstücke im Eigentum der Stadt:
überwiegend
Informationen zum Planungsrecht:
Fachdienst Planung und Stadtentwicklung
Herr Peter Rauch
Telefon: (0 25 22) 72 - 4 29
E-Mail: peter.rauch@oelde.de
Informationen zur Grundstücksvergabe:
Fach- / Servicedienst Liegenschaften
Frau Bednarz
Telefon: 02522 - 72-231
E-Mail: monika.bednarz@oelde.de
Frau Haferkemper
Telefon: 02522 - 72-231
E-Mail: Regina.haferkemper@oelde.de
Planungsabsichten und -ziele:
Zur Deckung der vorhandenen Nachfrage nach neuen Baugrundstücken in Stromberg ist südlich der bestehenden Wohnbebauung an der Herman-Stehr-Straße, Ludwig-Niedieck-Straße und Von-Oer-Straße ein neues Wohngebiet mit ca. 75 neuen Bauplätzen realisiert worden.
Insgesamt umfasst das Plangebiet rund 7,5 ha, hiervon sollen ca. 0,75 ha als „Mischgebiet" und 4,55 ha als „Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen werden. Die übrigen 2,20 ha verteilen sich auf die Flächen für die notwendigen Erschließungsanlagen, öffentliche Grünflächen, Ausgleichsflächen und ggf. Flächen für Regenwasserrückhaltungsanlagen.
Auf den Mischgebietsflächen besteht die Möglichkeit zur Verlagerung bzw. Neuansiedlung kleinerer nichtstörender Gewerbebetriebe. Diese Mischgebietsausweisung erfolgt vor dem Hintergrund, dass in einem zweiten Schritt bei entsprechender Nachfrage entlang der Beckumer Straße Gewerbegebietsflächen ausgewiesen werden sollen.
Da nicht alle vorgesehenen Flächenausweisungen den Darstellungen des am 01.02.2000 rechtskräftig gewordenen Flächennutzungsplanes entsprechen, wird im Parallelverfahren die 6. Änderung des Flächennutzungsplanänderung durchgeführt.